Teammanager onderhoud & veiligheid  

Wat ga je doen?
Als meewerkend teammanager ben je een spin in het web en vervul je zowel een technisch inhoudelijke als een coachende rol. Jouw team bestaat uit 9 collega’s (vastgoedregisseurs en vastgoedbeheerders). Zij vinden het belangrijk dat je er voor hen bent. Samen zorg je voor de vastgoedonderhoudsplanning en -control cyclus met analyses en rapportages. 
Jij bent eindverantwoordelijk voor de realisatie van de onderhoudsbegroting met betrekking tot planmatig- en contractonderhoud. Je hebt contact en onderhandelt met aannemers, installateurs en adviseurs.  
Samen met de vastgoedregisseurs en assetmanagers van de afdeling vastgoedsturing stel je een plan van aanpak op voor een gezamenlijk gedragen meerjarenonderhoudsbegroting. Naast het opstellen van maand- en kwartaalrapportages maak je een analyse van het planmatig- en contractonderhoud en risicomanagement. Binnen jouw team wordt zorggedragen voor de verwerking van innovatieve en kwalitatieve data binnen vastgoed zoals bijvoorbeeld energie labels.  
Je maakt onderdeel uit van het collectief teammanagement en samen met hen spar je, stem je af, zorg je voor procesverbetering over de afdelingen heen en maak je Woonkracht10 elke dag een beetje beter. Naast deze werkzaamheden pak je ook nieuwe projecten op waardoor je zelf deze rol vorm kan geven. 

Dit hebben wij jou te bieden 
Binnen Woonkracht10 en ons team heerst een informele sfeer en open cultuur gebaseerd op vertrouwen en onderlinge verbinding. We zijn ambitieus en energiek. We verbeteren onze dienstverlening continu. Dit kan alleen met jou. Wij vinden het dan ook belangrijk dat jij niet alleen Thuis geeft maar je ook Thuis voelt. Wij horen graag hoe jij over zaken denkt. Je krijgt de ruimte om initiatief te nemen en je te ontwikkelen.  

• Je hebt interesse in en kennis van vastgoedplanning;Je levert een bijdrage aan een maatschappelijke organisatie die ertoe doet. 
• Direct een vaste aanstelling omdat wij vertrouwen in je hebben. 
• Brutoloon minimaal € 4.990,- en maximaal € 6.745,- loonschaal K CAO Woondiensten. 
• Eindejaarsuitkering van 3%. 
• Wij hechten belang aan jouw ontwikkeling. Naast een budget voor functie gebonden ontwikkeling krijg je jaarlijks € 900,- welke je vrij in kunt zetten ten behoeve van je loopbaanontwikkeling. 
• Wij vinden een goede balans tussen werk en privé heel belangrijk. Er is de mogelijkheid om hybride te werken. Om je hierin te faciliteren krijg je een ruime vergoeding om een thuiswerkplek in te richten. 
• Mobiele telefoon en laptop.  
• Vitaliteitsbudget en activiteiten gericht op duurzame inzetbaarheid.
  
  Wie ben jij?
  Natuurlijk zijn kennis en ervaring meer dan welkom, alleen wat voor ons écht telt, is wie jij bent als mens.  
• Je inspireert, motiveert en enthousiasmeert vanuit je positieve grondhouding.  
• Je kent je teamleden en je luistert naar hen en faciliteert hierin. 
• Vanuit een duidelijke visie stuur en ontwikkel je je team naar het gewenste doel. Je prioriteert, belegt werkzaamheden bij de juiste persoon, initieert en versnelt op het juiste moment.  
• Je bent helder en duidelijk in je communicatie op een prettige open wijze.  Je bent besluitvaardig en gewend om in een dynamische omgeving te werken en hebt gevoel voor politieke verhoudingen en humor.